JPリターンズで堅実なマンション投資を実現する秘訣

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JPリターンズは都市部の駅近築浅中古マンションに特化した不動産投資サービスです。
高い入居率と家賃滞納ゼロの実績が評価されており、専属エージェントによるワンストップ支援で、資産運用初心者にも支持されているサービスです。
本記事ではサービス概要、メリット・デメリット、実績、口コミ、利用の流れを解説します。

サービス概要
メリット
デメリットと注意点
口コミ・評判から見る運用感
利用の流れ
まとめ

サービス概要

JPリターンズは東京都心、川崎・横浜、大阪、神戸、京都・福岡といった高需要エリアの築浅中古区分マンションを主力商材としています。
「都心＋駅近」にこだわり、駅徒歩10分以内の優良物件を厳選することで、業界トップクラスの99％超入居率を実現しています。
また創業以来、家賃滞納率は0％で、安定した家賃収入が得られる構造を構築しています。
さらに、専属の不動産投資エージェントが、物件選定から融資調整、税金対策、管理・売却までトータルにサポートする“ワンストップコンシェルジュ”体制を整えています。

メリット

都心かつ駅近物件に特化しているため、賃貸需要が高く、安定した収益が見込めます。
管理戸数5,657件以上（2025年3月末時点）を誇り、多くのオーナーに信頼される実績があります。
家賃滞納ゼロ、入居率99.96％という圧倒的な数字は、物件運営の安心感にもつながります。
また、オンライン面談や資料請求で最大5万円分のデジタルギフトがもらえるキャンペーンも実施されており、初期投資の検討時にメリットがあります。

デメリットと注意点

一方でオーナーチェンジ物件（入居者付き中古物件）は内見不可の場合があり、実際の状態を確認したい人には不向きです。
さらに、築浅物件を扱うため利回りは高めではなく、築古物件で高利回り狙いの投資家には向かない可能性があります。

口コミ・評判から見る運用感

実際の利用者からは、「担当者の提案品質や説明の質が高い」「都心5区など希少価値の高い物件で満足」との好意的な口コミが多数寄せられています。
一方で、「営業がしつこい」「渋ると対応が悪くなる」といったネガティブな声もあり、対応力にはバラつきがあるようです。
しかし全体としてはGoogleマップで星4.5という高評価であり、悪評の多くはユーザーの期待値と営業スタイルのミスマッチに起因すると見られます。

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利用の流れ

まずはebookダウンロードや動画セミナーで基礎知識を学び、その後オンライン面談や個別相談へ進みます。
投資プラン提案を受ける際に、物件選定や融資相談、税制シミュレーションを行い、納得できれば契約・融資申込へと進みます。
物件購入後は賃貸管理から将来の売却支援までワンストップでフォローしてもらえます。
都心駅近の築浅中古マンションで安定した収益を目指したい人、資産形成の安心感を重視する人には非常に向いているサービスです。
ただし、内見重視・高利回り狙いの方は他社と比較検討することをおすすめします。